福州买房 夏季顶楼“热化了”

福州本就是有着“火炉”之称的城市，本身就热，再则买到了顶楼，在夏季就更热了。因此，买房要谨慎。当然，买顶楼也是有好处的。对此，下面我们就来看看福州装修网带来的顶楼优缺点以及注意事项，希望对大家有所帮助。

顶楼优点有哪些？

1、 楼层视野广阔

因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，可以轻松看到远处；

2、 楼层蚊虫较少

因为楼层较高，可以避免蚊虫的侵扰；

3、 楼层受噪音干扰少

不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响；

4、 楼层通风、采光效果好

毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的；

5、 楼层私密性好

因为最高一层，不用说也都应该明白的；

7、 楼层折扣大

价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。

顶楼缺点有哪些？

1、 楼层水压不足

因为水压不太够，用水不方便；

2、 楼层夏热冬冷

比低层单位多耗费电、水资源；

3、 楼层屋顶漏水

屋顶容易发生出现渗水、裂缝问题；

4、楼层电梯故障

如果电梯停运，每天爬到顶楼耗费体力、时间。

买房看顶楼时的注意事项：

1、 顶楼设计结构和用材

顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

2、 顶楼渗水和排水

顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以最好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。

3、 顶楼水压

顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。

4、 顶楼消防设施

如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以不能忽视顶层的消防设施。

其次，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶。顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。

温馨提示：买房顶楼的优缺点以及注意事项就介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多装修资讯，请关注众易居福州装修网